芭提雅房产投资价值_优合众海外房产
作者: 发布时间:2019-05-27 来源:本站 点击:

  海外买房陆特资产了解到,有权威机构指出,现在的人们对于海外房产的关注度日趋增多,芭提雅房产投资价值_优合众海外房产,不过,有一点还是颇为值得大家注意的,即人们不仅仅只是看看海外房产了,芭提雅房产投资价值_优合众海外房产,更是越来越多地开始选择于海外买房了。对此,陆特资产小编就带大家一起来看看泰国房产VS中国房产究竟有何差异吧! 据陆特资产了解,上述权威机构指出,芭提雅房产投资价值_优合众海外房产,对于那些并不是很不了解中、泰两国房产的人而言,提前做好功课是很有必要的,这样能够使得人们于了解房产的基础之上更加地清楚当地的市场。而作为投资者来说,获取信息的手段还是有许多的,比方说,您可以通过网络来了解信息,亦或是自当地的房产中介那里了解到相关信息,但是,有一点还是需要知道的,也就是泰国房产与之中国房产是有着很大的差异的,那么究竟它们差异在哪儿呢?且看下面的分析。

  泰国在东南亚是第二大经济体,人均GDP 位列前三。2016 年,泰国国内生产总值为3976 亿美元,人均GDP 达到5900 美元。 从2015 年开始,泰国政府就已加大推进基础设施建设,并计划在将来的几年里耗资1.7 万亿铢鼎力开展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目。 亚投行也将在跨境和跨国项目、物流和水电网项目上对泰国给予支持。中泰铁路项目也将成为其陆路运输的枢纽中心。 泰国还被世界银行评为东南亚第二大易于经商的国度。货币政策宽松,暂时不会加息,也不会降息,利于外贸企业以及有融资需求的中小企业的开展。泰国有良好的经济弹性,即便在全球经济危机下。泰国也没有呈现经济不景气现象,是全球少数几个坚持稳定并无通货收缩压力的国度。

  芭堤雅中心区是来芭堤雅度假的短期租客以及众多在这座城市工作的外籍人士最热衷的选择,因而它的租金回报率最佳,可以轻易找到租客。 芭堤雅中心区适合所有类型的投资者和租客,如来芭堤雅度假的短期租客、林查邦港口员工、泰国最大Amata工业园长居的外籍工人、罗勇工业园的工作人员等。所以芭堤雅中心区的租金回报率最佳,也可轻易找到任何类型的租客,日租、月租、年租。由于建筑地块有限,难以兴建更多房产项目,在芭堤雅中心区开发项目的门坎很高,所以这里的房产增值潜力相当之高。据统计,芭堤雅中心区房价年平均增值幅度为26%,远高于芭堤雅其它区域。

  以泰国公司名义购置土地安全吗? 大家知道,泰国本身并不是一个移民国家,所以想要拿到泰国国籍相对比较困难,而泰国政府规定,泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的,土地是私有财产,那么我们就可以通过泰国公司名义去持有这么一个永久产权的别墅,但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权,与国内注册公司费时费力的审批手续不同,在泰国注册公司时间较短便可以完成全部程序,费用低廉,而且注册人将对公司拥有绝对操控权,注册人将是泰国公司的法人代表,法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权,这意味着,没有你的签名或盖章,一切决策是无效的。事实上,外籍人士几十年来以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮。而成立的这个泰国公司一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用,一名专业的房产经纪人和一所普通的会计事务所即可帮你解决这些问题,助您创建完美的泰国第二家园。

  游客聚集的地方基本上就是海滩路、芭堤雅二路,还有芭堤雅二路和芭堤雅三路中间有一条“小步行街”——Soi Bua Kao(人流量完全不输于前面两条路)。到了芭堤雅三路,店面租金就便宜很多了,也没有固定路线的双条车经过。芭堤雅中心区是这座城市商业最为发达的地区,是芭堤雅的顶级地段,类似于曼谷的“中心隆批尼区”。芭堤雅所有主要的商业中心都集中在此,生活极度便利,大多数旅游景点均在附近,星级酒店云集,如步行街和中央假日购物中心(Central Festival Mall),以及刚刚开工的芭堤雅购物新地标Terminal21 Pattaya也在这个区域。

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